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二套房贷要收紧?

编辑:合肥融信世纪金融服务公司  时间:2015/05/19  字号:
摘要:二套房贷要收紧?
最近两天,一条有关“二套房贷收紧”的消息掀起了房产市场的波澜。不过记者昨天从合肥多家银行了解到,目前此消息“仅是传闻”,银行并未接到上级通知,二套房贷仍维持首付六成、利率上浮10%的政策。
  该消息称,近期房地产调控政策将出台,二套房首付比例将由现在的六成上调至七成,而贷款利率则将由现行的1.1倍基准利率上浮至1.3倍。如果确将进行这一调整,以一套房贷款30万元、20年期来计算,调整前后的本息和分别是56.7万和62.5万,相差5万多元。
  记者昨天从合肥几家银行的个贷部门了解到,目前各家银行均未接到有关通知。“倒是听到了这个消息,也是在网上看到的,总行并没有正式通知。”中国建设银行一位个贷经理告诉记者,现行二套房贷政策仍是首付六成、利率上浮10%,而且目前二套房贷业务量并不大。中行、工行、招行、兴业银行个贷人员也表示没接到通知。
  事实上,在这则消息之前,全国多地也从紧调整了公积金贷款政策,同时年后多个一线城市楼市价格反弹又使得坊间有关国家将出台楼市调控政策的预期 进一步加强。银行人士表示,如果国家收紧楼市政策的话,二套房贷政策很可能也会随之调整,但首套房贷政策收紧的可能性不大。“现在也只能是猜测,都得等总 行文件。”一家银行的个贷经理说。
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